Sacar por Internet la Clave en ARBA para Sellar un Contrato

Publicado por Graciela
21 de Noviembre de 2012, 4:51pm |

Actualmente de acuerdo a la una normativa de la agencia de recaudación de la provincia de Buenos Aires, ARBA, aquellas personas que necesiten sellar un contrato privado, debe obtener la Clave de Identificación Tributaria, CIT, por Internet. Es aconsejable tener a mano los comprobantes de pagos de las cuotas del bien o tributo que usted realiza para este organismo, ya que el sistema le pedirá que complete el importe exacto abonado de las cuotas vencidas.

Para poder sacar por Internet la Clave en ARBA para sellar un contrato deberá seguir los siguientes pasos:

  • Ingresar a la página de ARBA, www.arba.gov.ar.
  • Ir en la parte de arriba de la pantalla donde dice “Sellos y Transmisión Gratuita de Bienes”
  • Luego “Instrumentos Privados”:
  • “Obtenga la clave de Identificación Tributara, CIT
  • Obtenga su CIT (ingrese aquí).
  • Luego deberá seguir las Instrucciones, el sistema le pedirá que ingrese su Clave de Identificación Tributaria o Laboral, CUIL o CUIL y seleccione un impuesto por el cual tributa en la Provincia de Buenos Aires. se recomienda tener disponible los últimos pagos realizados.
    • Impuesto  seleccionar… Ingresos Brutos Automotores Embarcaciones Deportivas Inmobiliario.
      • Número de Partido Partida:
      • Patente:
      • Dominio:

Una vez obtenida la CIT podrá tramitar el formulario de Declaración Jurada con Código de Barra, para luego poder ir a realizar el pago del Impuesto al Sello en cualquier Banco Provincia.

Guía para Sellar un Contrato de Locación:

Le recomendamos que antes de ingresar a la página tenga disponible todos los datos del inmueble y de las partes intervinientes en el contrato, con son:

  • Nº de Partida del Inmueble.
  • Contrato de Locación.
  • Datos de las personas que intervienen. En este caso Locador y Locatario.
    • Clave de Identificación Laboral, CUIL, o  Tributaria, CUIT.
    • Apellido y Nombre Completos.
    • Domicilio y Código Postal.

Para ingresar a la página de ARBA se necesita el CUIT ó CUIL con la “CIT”.

  • Ingresar a la página de ARBA, www.arba.gov.ar.
  • Ir en la parte de arriba de la pantalla donde dice “Sellos y Transmisión Gratuita de Bienes”.
  • Luego “Instrumentos Privados”:
    • Presentación de Declaraciones Juradas y Pagos.
    • El sistema le pide el CUIT ó CUIL y la “CIT”.
    • Ingresar.
    • Generar.
    • Declaración Jurada. Ir completando los datos requeridos:
      • Partes (solicitará los Nº de CUIL de ambas partes.
      • Nº de la Partida Inmobiliaria.Monto del Boleto, Contrato, etc.
      • Cantidad de Cuotas que realiza la operación.
      • Fecha de Pago del Sellado.

Deberá ir cumpliendo y completando los datos que el sistema le ira pidiendo, primero se debe cargar. los datos del Contrato con sus montos,  periodos, exenciones, tipo de contrato.

  • Una vez generado esos datos el sistema le pide que cargue la Partida del Inmueble.
  • Ir cargando todos los datos de las partes intervinientes, locador y locatario del Contrato.
  • Generar todos los datos y recién el sistema le permitirá imprimir el Formulario R-550P para ir a pagar al Banco Provincia, Banco Nación, Banco Ciudad o Provincia Pagos.

Si usted cargo alguno de los datos solicitados incorrectamente, el sistema no le permitirá avanzar y no podrá imprimir el Formulario con el Código de Barra para poder pagar el sellado.

Últimos comentarios

113 comentarios sobre “Sacar por Internet la Clave en ARBA para Sellar un Contrato

  1. Federico
    Febrero 15, 2017 a las 12:12 pm

    Por alguna razón el sistema no tome la alícuota del 0.5% para contratos de locación destinados a vivienda única, familiar y de ocupación permanente?
    La misma está explícita en la ley tarifaria de la Provincia de Buenos Aires. (L.14880) y su Código Fiscal. (L.10397).
    Se debe realizar algún trámite previo para que sea considerado a la alícuota inferior?

  2. patricio
    Febrero 2, 2017 a las 11:49 am

    Hola! debo hacer el tramite de sellado para un contrato de comodato de un inmueble? en que caso que si, cual es el % ?

    1. Graciela
      Febrero 4, 2017 a las 8:13 pm

      Comodato no lleva sello

  3. Carolina
    Febrero 1, 2017 a las 1:26 pm

    Hola Graciela, buenas tardes, vos me podrás decir por qué no puedo liquidar el impuesto de sellos de un contrato de locación de inmuebles destinados a vivienda única, familiar y de ocupación permanente, al el cinco por mil y solamente me pone la alícuota del 12 por mil, muchísimas gracias, tu respuesta me es de gran ayuda

    1. Graciela
      Febrero 3, 2017 a las 8:50 pm

      Es 12/1000 porque motivo decis 5/1000?

  4. dario
    Enero 3, 2017 a las 8:09 pm

    hola una consulta, comenze mi alquiler en marzo del 2016 , 6 meses mas tarde pido el contrato y m dicen q no me lo dan sino saco el cit, y lei en los comentarios q es personal esa clave y no tengo xq darla , pero en la inmobiliaria no m dan el contrato si no les doy el cit, me puedo negar? yo quiero el contrato y pague todo, aparte m pide q ponga numero de partida y no se ni q es, porq no teng nada, ni dato de nada, que hago?

    1. Graciela
      Enero 5, 2017 a las 9:33 pm

      Esa información la debe dar el locador no el locatario y la inmobiliaria puede hacer el sellado con el CIT propio o del locador, decile que si no te entrega el contrato vas a ir al colegio de Martilleros de la zona y denunciarlos o a Defensa al Consumidor, ellos antes de firmar deben aclarar la situación y pedir la documentación

  5. Mario
    Noviembre 21, 2016 a las 9:38 pm

    Hola, la inmobiliaria me pide la calve CIT para poder alquilar, ya le pague a la inmobiliaria absolutamente todo lo queme pedían pero no pedo generar la clave CIT por Internet, y me gustaría saber que costo tiene generar dicha clave . Gracias

    1. Graciela
      Noviembre 24, 2016 a las 6:04 pm

      Mario El CIT es una clave personal y no se la tenes que entregar a nadie, te la piden para el sellado del contrato pero la inmobiliaria puede utilizar el del ellos o pedirle al locatario el CIT para hacer el formulario del sellado

  6. carolina
    Noviembre 16, 2016 a las 10:40 am

    hola, la inmobiliaria me pide la clave cit para sellar el contrato de alquiler, pero en arba me dijeron que es personal y que no deberia entregarla, el contrato es el 1 de mayo del 2016, ya pasaron muchos meses??? me puedo negar??

    1. Graciela
      Noviembre 16, 2016 a las 3:17 pm

      Carolina La inmobiliaria puede con su CIT hacer el formulario, cuando ustedes le den el dinero para pagar el sellado o darte los datos para que vos hagas el sellado, las clave son persanales pero si es verdad muchas veces la pide para desligarse de responsabilidad, pero también pueden pedirle el CIT al locador

  7. ailen
    Noviembre 15, 2016 a las 6:53 pm

    Hola que tal,estoy por alquilar un departamento,el abogado del dueno del mismo,me pide que haga la clave y que luego le pase.se la tengo que pasar.no entiendo para que es?

  8. cecilia
    Octubre 22, 2016 a las 8:35 am

    hola hice todo y cuando envio a generar el recibo , me pone total a pagar 0$ , como puede ser posible?

    1. Graciela
      Octubre 22, 2016 a las 10:04 am

      Cecilia fijate de no poner que esta exento

  9. Chec
    Septiembre 21, 2016 a las 1:56 pm

    Buenas tardes, queria saber si la clave cit sirve para todos los impuestos, incluido el de sellado. Gracias

    1. Jorge
      Septiembre 21, 2016 a las 2:28 pm

      Chec, sí.

  10. agustin
    Septiembre 12, 2016 a las 4:01 pm

    para que sirve ese sellado, compre una casa y tengo la escritura, tengo que pagar ese sellado?

    1. Graciela
      Septiembre 13, 2016 a las 3:12 pm

      Agustin que sellado? La escriba cobra todos los sellados antes de otorgar la escritura,no se a cual sellado te referis?

  11. Sol
    Julio 20, 2016 a las 10:04 am

    Hola. Una consulta puedo usar mi clave CIT para sellar un contrato de otra persona, cargando vendedor y comprador correctamente. Gracias. Saludos.

    1. Graciela
      Julio 22, 2016 a las 8:36 pm

      Sol Pero porque motivo no sacan algunos de ellos el CIT? vos sos responsable cargado tus datos

  12. Car
    Junio 16, 2016 a las 5:00 pm

    Para pagar el sellado de un contrato de alquiler en el banco, ademas del formulario de arba
    tengo q llevar el contrato ya firmado y algo mas?

    1. Graciela
      Junio 17, 2016 a las 4:57 pm

      Car No es necesario, solo formulario y lo pagas

  13. Car
    Junio 16, 2016 a las 3:49 pm

    Buenas tardes,
    Ya saque tengo la clave cit en arba, para un contrato de alquiler
    cual seria los pasos a seguir, bajar el formulario desde la web arba , luego tengo que ir con el contrato ya firmado y el recibo para pagar el sellado? que me piden en el banco para el sellado?

    1. Graciela
      Junio 17, 2016 a las 5:01 pm
  14. VIVIANA
    Junio 9, 2016 a las 11:05 am

    CUANTO ES EL MONTO QUE SE PAGA PARA EL SELLADO DE UN CONTRATO DE ALQUILER EN ARBA

    1. Graciela
      Junio 9, 2016 a las 5:11 pm

      VIVIANA El 1.2% de total de contrato

  15. Norma
    Junio 3, 2016 a las 8:41 am

    Me gustaria saber ai el contrato en comodato requiere tramites previos y cuales. Sellados etc. Gracias

    1. Graciela
      Junio 5, 2016 a las 7:13 pm

      norma Sellado no por ser gratuito si quieren darle fecha cierta y autenticar firmas se puede hacer la certificación de firmas en una escribanía

  16. Dalia
    Mayo 18, 2016 a las 7:22 pm

    Hola nececito clave para sellado contrato de locacion

    1. Graciela
      Mayo 18, 2016 a las 8:28 pm

      Dalia Si no lo podes sacar con las indicaciones del articulo vas a tener que ir a ARBA

  17. lis
    Marzo 1, 2016 a las 9:49 pm

    hola una consulta me pide el porcentaje de exención? que es eso??

    1. Graciela
      Marzo 1, 2016 a las 10:29 pm

      Lis Si no tenes exención pones 0

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