El Gobierno de Javier Milei avanzó con el cierre definitivo del plan Procrear al poner en marcha la etapa final de desmantelamiento del fideicomiso que lo respaldaba desde 2012. Esta medida completa un proceso iniciado el año pasado con la disolución formal del fondo que sustentaba los créditos para la vivienda única familiar.
A más de seis meses del anuncio inicial, el Ministerio de Economía reglamentó ahora la liquidación operativa del fideicomiso creado durante el gobierno de Cristina Fernández de Kirchner.
Los créditos Procrear fueron una de las principales políticas de vivienda del Estado. El Fondo de Garantía de Sustentabilidad de la Anses financió estos proyectos, y el Banco Hipotecario los administró, gestionando tanto los préstamos como las tierras fiscales urbanizadas.
Banco Hipotecario seguirá gestionando los créditos Procrear
La implementación del cierre fue detallada en la Resolución 764/2025 del Ministerio de Economía. Entre sus disposiciones, se establece que el Banco Hipotecario continuará operando los créditos Procrear ya otorgados, bajo las condiciones originales del contrato fiduciario de 2012. Para ello, se aprobó un modelo de Contrato de Mandato entre la entidad financiera y el organismo a cargo de Luis Caputo.
El organismo correspondiente instruyó a la Secretaría de Obras Públicas para que administre y disponga los bienes del fideicomiso disuelto. Esto incluye la regularización dominial y la transferencia de inmuebles a provincias, municipios y otros organismos. En los casos donde las propiedades Procrear no estén asociadas a contratos de obra vigentes, la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) recibirá las transferencias.
Transferencia de fondos y cierre administrativo
La resolución también autoriza a la Dirección Nacional de Normalización Patrimonial a instruir al Banco Hipotecario para que transfiera los fondos recaudados al Tesoro Nacional, descontando los gastos e incentivos operativos. Asimismo, se habilita la venta de carteras de los créditos Procrear con baja cobrabilidad, especialmente aquellas con niveles de recupero inferiores al 40%.
Por último, la Subsecretaría Legal del Ministerio de Economía asumirá la representación del Estado en las causas judiciales vinculadas al fideicomiso. Con la eliminación de Procrear, el Gobierno reafirma su decisión de retirar al Estado nacional de la gestión directa de políticas habitacionales.
