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Más control de la AFIP en los Contratos de Alquileres y Compra Venta de Inmuebles

AFIP / 24 de octubre de 2013, 13:45 / Por Jorge Coyle

La Administración Federal de Ingresos Públicos, AFIP, continua preparando y ajustando las pautas para reforzar el control sobre la compraventa y el alquiler de inmuebles. Ya la normativa vigente establece que aquellos que realicen operaciones económicas que se encuentren vinculadas al servicio inmobiliario u operen en más de res transacciones al año o superen los $300.000.- en compra venta o $8.000.- en alquileres,obligatoriamente se deben inscribir en el Registro de Operaciones Inmobiliarias, ROI.

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Modelo y Características de un Contrato Comodato de un Inmueble

General / 11 de octubre de 2013, 08:32 / Por Graciela Sabio

El Contrato Comodato de un inmueble es un contrato muy similar al de un alquiler pero con la diferencia de que es a título gratuito, por el cual, el propietario o apoderado COMODADOR entrega una propiedad al COMODATARIO para que este hago uso de él y lo deberá devolver al término en idénticas condiciones al recibido o bien con las mejoras convenidas siempre por escrito y pagos de los servicios o impuestos previamente acordados. Cuando se trata de comodatos a personas que no son familiares la jurisprudencia presume que son de carácter onerosos.

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Impuestos y Gastos en la Compra Venta de inmuebles

General / 5 de marzo de 2013, 10:56 / Por Graciela Sabio

En las operaciones de compra venta de inmuebles no sólo se origina el monto derivado del precio de la propiedad, sino que además existen los gastos e impuestos que deben pagar tanto el vendedor como el comprador. Ambos tienen cargas adicionales como son el pago de honorarios, tanto al corredor y escribano intervinientes, certificados de dominio e inhibiciones, Impuestos como ser, a los sellos y transferencia de inmuebles, aranceles parcelarios, etc.

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Nuevo Sistema en la Compra Venta de Inmuebles

General / 21 de febrero de 2013, 08:30 / Por Ronald Coyle

En la provincia de Buenos Aires a través de la Disposición Técnico registral, DTR, Nº 2 del Registro de la Propiedad, que fue publicada en el Boletín Oficial de la provincia el 5 de febrero de 2013, se creó la registración optativa del boleto de compraventa de inmuebles y ahorrar los gastos de escrituración e impuestos al sello. Por medio de la cual, se habilita la venta en condición de “cesión” de los inmuebles y apunta a personas de bajos recursos económicos.

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En provincia llegó el Dólar Scioli para la Compra de Inmuebles

General / 15 de enero de 2013, 13:30 / Por Jorge Coyle

A partir del primer día hábil del 2013 aumento en la provincia de Buenos Aires la alícuota del Impuesto al Sello tiene un recargo de 20% para escrituras en moneda extranjera, las transacciones que no se realicen en pesos nacionales pagan un 3.6%, más el recargo. De esta manera, el distrito que administra Daniel Scioli, reconoce que en el rubro inmobiliario se sigue operando en dólares, las compra ventas dan a la luz el denominado “Dólar Scioli” que cotiza a $6.-.

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AFIP pone a punto el control en la Compra Venta de Inmuebles y Alquileres

AFIP / 14 de septiembre de 2012, 10:26 / Por Jorge Coyle

La Administración Federal de Ingresos Públicos, AFIP, se encuentra dando los últimos detalles a la entrada en vigencia del reformulado régimen informativo para las inmobiliarias u operadores del sector. Deberán aportar datos e inscribirse en el denominado Registro de Operaciones Inmobiliarias y obligados cuando realicen más de tres ventas al año o superen en conjunto los $300.000. Además, aquellas locaciones que superen los $8.000.- al mes.

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ARBA Realizara una Valuación Fiscal de Oficio a los Inmuebles

Ingresos Brutos / 14 de agosto de 2012, 17:24 / Por Ronald Coyle

La Agencia de Recaudación de la provincia de Buenos Aires, ARBA, después de haber detectado la existencia de numerosa cantidad de propiedades que tenían construcciones y ampliaciones que no fueron informadas o declaradas por los dueños realizara una valuación fiscal de oficio a los inmuebles bonaerenses. Informando que los propietarios ya fueron debidamente notificados pero no regularizaron su situación.

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Proyecto de Ley que pretende Prohibir la Venta de Inmuebles en Dólares

General / 13 de agosto de 2012, 10:55 / Por Graciela Sabio

Sandra Giménez, del Frente Renovador de Concordia por la provincia de Misiones, presento u polémico proyecto de Ley que entre otras cosas pretende prohibir la venta de inmuebles en dólares. Busca que los avisos clasificados del mercado inmobiliario sean realizados en pesos, también pide multas que van desde los 50 mil hasta los 250 mil pesos, además de ser multados serán suspendidos por 30 días, no pudiendo realizar ningún tipo de publicidad.

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En Argentina los Contratos de Alquileres y Compra Venta de inmuebles deben estar en Pesos

General / 11 de junio de 2012, 08:27 / Por Jorge Coyle

La pesificación de contratos de alquileres y compraventa de inmuebles deben estar en pesos, moneda de curso legal, pero no todos cumplen este requisito, ahora Edgardo Depetri, Diputado por el Frente para la Victoria, FpV, presentará en pocos días un proyecto de Ley para entablar la «recuperación de la cultura de la moneda nacional en la Argentina», en el que propone la pesificación de «todos los contratos, acuerdos y convenciones» para el alquiler, compra y venta de «bienes muebles e inmuebles».

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