Créditos Hipotecarios por Internet – Características y Requisitos “Primera Casa B.A.”

El Instituto de Vivienda de la Ciudad, IVC,  presentó un programa de créditos hipotecarios por Internet denominado “Primera Casa BA”, con la tasa más baja de todo el país. Los mismos están destinados a personas “no propietarias” el rango de edad es de entre 18 y 50 años, que posean un ingreso mínimo de $2.300.- es decir el Salario Mínimo Vital y móvil, SMVM. Con el dinero se deberá cubrir el 85 % del valor total el resto 15% deberá pagarlo el adquiriente.

La Capital Federal  presentó un programa de créditos hipotecarios con la tasa más baja del país, denominados el plan “Primera Casa BA”.

El programa presentado por el Gobierno de la Ciudad Autónoma permite adquirir inmuebles como primera vivienda en toda la Capital a residentes en el país entre 18 y 50 años que tengan un ingreso a partir de $2.300.-

De la presentación y lanzamiento participaron  Mauricio Macri, Jefe de Gobierno, María Eugenia Vidal, vicejefa,  Horacio Rodríguez Larreta, jefe de Gabinete y Emilio Basavilbaso, presidente del IVC además fueron acompañados por numerosas autoridades del Gobierno de la Ciudad y vecinos del barrio de Villa Lugano.

Emilio Basavilbaso, presidente del IVC, señaló que: “Desde el Instituto de Vivienda de la Ciudad lanzamos estos créditos para dar respuesta a la gran demanda de crédito hipotecario que afecta a amplios sectores de la sociedad a la hora de acceder a la vivienda propia”.

El plan “Primera Casa BA” adjudica créditos mensualmente a través de un sistema de puntaje automático y transparente que considera tres factores: las condiciones de vivienda, la situación familiar y los ingresos.

Basavilbaso explicó que:

  • “en cuanto a la situación familiar, se priorizará a aquellas personas que tengan hijos en situación escolar, o algún familiar con discapacidad, por ejemplo. Se dará prioridad también a los más jóvenes”.
  • “En cuanto a las condiciones de vivienda, se tendrá en cuenta la cantidad de m2 disponibles por persona en su vivienda actual o el acceso a servicios básicos tales como: luz, agua y cloacas”.
  • “En cuando a la situación de ingresos, tendrán prioridad aquellos vecinos con ingresos más bajos”.

El plan permite la adquisición de una vivienda de hasta u$s70.000 para personas que no tienen hijos y de hasta u$s95.000 para grupos familiares.

El formulario se podrá completar por Internet desde la página oficial del Gobierno de la Ciudad, hacer clic aquí.

Los créditos, serán otorgados a través del Banco Ciudad previa selección de los postulantes por el IVC, tienen las siguientes características:

  • Plazo: De entre 15 y 20 años.
  • Será en pesos.
  • Tendrán la tasa más baja del mercado:
  1. 7% el primer año.
  2. 8,5% el segundo.
  3. 11% el tercero.
  4. 14% en los años restantes.
  • Monto a financiar: Deberán ser propiedades de hasta US$ 70.000 (para adquirientes solteros y sin hijos)  y de hasta US$ 95.000 (para aquellos que tengan hijos, se financiará hasta un 85% del valor de la propiedad (monto máximo del crédito de US$80.750).
  • Sistema de amortización francés.

Requisitos:

  • Argentinos o Extranjero residente con DNI de extranjero.
  • Estar domiciliado en el territorio de la República Argentina.
  • Tener entre 18 y 50 años.
  • No deberá ser propietario ni copropietario de bien inmueble alguno, ni en el país ni en el extranjero.
  • Tener ingresos individuales netos mensuales entre $2.300 y $9.200 y conjuntos entre $2.300 y $11.500.
  • No tener antecedentes financieros desfavorables.
  • No tener deudas con el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires (patentes e infracciones).
  • Deberá previamente registrarse en la página del Gobierno de la Ciudad, hacer clic aquí, y completar la aplicación y declaración jurada , y obtener un puntaje por arriba del puntaje de corte.
  • Créditos orientados al sector joven, donde se dará prioridad para aplicaciones entre 18 y 35 años. Se pondrá también énfasis en casos de discapacidad, sea del solicitante, del cónyuge, o de algún miembro de su grupo familiar.

Video Anunciado el Plan “Primera Casa B.A.”:

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