Sacar por Internet la Clave en ARBA para Sellar un Contrato

Actualmente de acuerdo a la una normativa de la agencia de recaudación de la provincia de Buenos Aires, ARBA, aquellas personas que necesiten sellar un contrato privado, debe obtener la Clave de Identificación Tributaria, CIT, por Internet. Es aconsejable tener a mano los comprobantes de pagos de las cuotas del bien o tributo que usted realiza para este organismo, ya que el sistema le pedirá que complete el importe exacto abonado de las cuotas vencidas.

Para poder sacar por Internet la Clave en ARBA para sellar un contrato deberá seguir los siguientes pasos:

  • Ingresar a la página de ARBA, www.arba.gov.ar.
  • Ir en la parte de arriba de la pantalla donde dice “Sellos y Transmisión Gratuita de Bienes”
  • Luego “Instrumentos Privados”:
  • “Obtenga la clave de Identificación Tributara, CIT
  • Obtenga su CIT (ingrese aquí).
  • Luego deberá seguir las Instrucciones, el sistema le pedirá que ingrese su Clave de Identificación Tributaria o Laboral, CUIL o CUIL y seleccione un impuesto por el cual tributa en la Provincia de Buenos Aires. se recomienda tener disponible los últimos pagos realizados.
    • Impuesto  seleccionar… Ingresos Brutos Automotores Embarcaciones Deportivas Inmobiliario.
      • Número de Partido Partida:
      • Patente:
      • Dominio:

Una vez obtenida la CIT podrá tramitar el formulario de Declaración Jurada con Código de Barra, para luego poder ir a realizar el pago del Impuesto al Sello en cualquier Banco Provincia.

Guía para Sellar un Contrato de Locación:

Le recomendamos que antes de ingresar a la página tenga disponible todos los datos del inmueble y de las partes intervinientes en el contrato, con son:

  • Nº de Partida del Inmueble.
  • Contrato de Locación.
  • Datos de las personas que intervienen. En este caso Locador y Locatario.
    • Clave de Identificación Laboral, CUIL, o  Tributaria, CUIT.
    • Apellido y Nombre Completos.
    • Domicilio y Código Postal.

Para ingresar a la página de ARBA se necesita el CUIT ó CUIL con la “CIT”.

  • Ingresar a la página de ARBA, www.arba.gov.ar.
  • Ir en la parte de arriba de la pantalla donde dice “Sellos y Transmisión Gratuita de Bienes”.
  • Luego “Instrumentos Privados”:
    • Presentación de Declaraciones Juradas y Pagos.
    • El sistema le pide el CUIT ó CUIL y la “CIT”.
    • Ingresar.
    • Generar.
    • Declaración Jurada. Ir completando los datos requeridos:
      • Partes (solicitará los Nº de CUIL de ambas partes.
      • Nº de la Partida Inmobiliaria.Monto del Boleto, Contrato, etc.
      • Cantidad de Cuotas que realiza la operación.
      • Fecha de Pago del Sellado.

Deberá ir cumpliendo y completando los datos que el sistema le ira pidiendo, primero se debe cargar. los datos del Contrato con sus montos,  periodos, exenciones, tipo de contrato.

  • Una vez generado esos datos el sistema le pide que cargue la Partida del Inmueble.
  • Ir cargando todos los datos de las partes intervinientes, locador y locatario del Contrato.
  • Generar todos los datos y recién el sistema le permitirá imprimir el Formulario R-550P para ir a pagar al Banco Provincia, Banco Nación, Banco Ciudad o Provincia Pagos.

Si usted cargo alguno de los datos solicitados incorrectamente, el sistema no le permitirá avanzar y no podrá imprimir el Formulario con el Código de Barra para poder pagar el sellado.

132 comentarios

  • karina

    La inmoviliaria me obliga a tener la clave, no quiere entregarme el contrato si no tengo esta clave, hace 7 años que alquilo la misma casa, y con la nueva renovacion hace 1 año que no me entregan el contrato, eso puede ser asi?, no es mala voluntad es que mi trabajo me demanda muchas horas

    • Graciela

      Karina La obligación de la inmobiliaria es entregarte el contrato, el sellado lo hace cualquiera de las partes puede pedirle el CIT al locatario

  • sandra

    Hola, los que vamos a firmar un contrato como inquilinos también tenemos que tener la CIT? Gracias

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