Sin bien en las inmobiliarias se encuentran muchas más propiedades con los carteles de Se Alquila, los alquileres van camino a subir sus valores. Esto se debe a que la inflación no da tregua. El mercado muestra una mayor oferta lo que equivale a que las personas que alquilan no se les hace tan difícil, como hace un tiempo atrás, de conseguir una vivienda, ya que actualmente para la renta existen más de un 40% de propiedades que el año pasado.
Muchos propietarios que tenían a la venta sus inmuebles desistieron de ellos debido a que los compradores no estaban dispuestos a pagar lo pretendido por lo que decidieron alquilarlos y obtener un beneficio.
Sumado a esto que mucho de los emprendimientos que comenzaron años atrás ya fueron concretados. También disminuyo el nivel de turistas que rentaban departamentos temporarios, da por resultado muchas más propiedades ofrecidas en alquiler.
Muy a pesar de la mayor oferta en el mercado inmobiliario que daría de resultado bajar los precios, con la inflación actual no sucede y los especialistas e inmobiliarias aseguran que los contratos de alquiler se pactan con subas de hasta un 20%.
| Valores Alquileres Promedio por Zonas | |||
| Departamentos de 2 Ambientes | |||
| Barrio | Mínimo | Máximo | Promedio |
| Recoleta | $ 1.400.- | $ 2.350.- | $ 1.630.- |
| Belgrano | $ 1.200.- | $ 1.900.- | $ 1.610.- |
| Barrio Norte | $ 1.100.- | $ 2.250.- | $ 1.570.- |
| Palermo | $ 1.200.- | $ 1.850.- | $ 1.510.- |
| Núñez | $ 1.100.- | $ 1.900.- | $ 1.410.- |
| Colegiales | $ 1.000.- | $ 1.700.- | $ 1.210.- |
| Caballito | $ 1.000.- | $ 1.500.- | $ 1.190.- |
| Villa Crespo | $ 1.000.- | $ 1.500.- | $ 1.190.- |
| Villa Urquiza | $ 1.000.- | $ 1.400.- | $ 1.190.- |
| Parque Patricios | $ 850.- | $ 1.200.- | $ 1.000.- |
| Fuente: Reporte Inmobiliario | |||
Los propietarios se encuentran fastidiosos debido al alza de los gastos de mantenimiento que tienen que afrontar, y ese es el principal motivo de las subas.
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Aviso para los inquilinos !
Por Ley las comisiones que cobran las inmobiliarias no pueden superar el 4,15% del valor total del contrato. Hay algunas que cobran dos meses de alquiler en ese concepto y claramente estan estafando a los inquilinos.
hay muchos deptos, no vamos a pagar de mas por uno.