El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires presentó una nueva línea de créditos hipotecarios destinada a facilitar el acceso a la vivienda propia. La medida apunta especialmente a la clase media y contempla una tasa de interés subsidiada, lo cual permitirá reactivar el mercado inmobiliario.
Los nuevos créditos hipotecarios fueron anunciados por el Jefe de Gobierno, Jorge Macri. Al hacerlo destacó el cambio de enfoque en la política habitacional local.
«Terminamos con una deuda histórica con la clase media. Lanzamos nuevos créditos hipotecarios para que los porteños puedan acceder a su primera casa, con recursos que antes se destinaban a regalar viviendas y locales en las villas», afirmó Macri.
Claves de los nuevos créditos hipotecarios en CABA
Según se informó oficialmente, los créditos hipotecarios tendrán una tasa de interés del 7,5%, que será subvencionada con fondos del Instituto de la Vivienda de la Ciudad (IVC). De esta manera, se busca mejorar las condiciones de acceso frente al contexto económico actual.
Entre las principales características de estos créditos hipotecarios del Banco Ciudad se destacan:
- Financiamiento de hasta el 75% del valor de la propiedad.
- Monto máximo de $100.000.000.
- Viviendas de hasta 80 metros cuadrados.
- Valor del metro cuadrado con tope de u$s 2.800.
- Debe ser primera vivienda, familiar y permanente.
- Cuota inicial que no podrá superar el 25% del ingreso familiar.
- Plazo máximo de devolución de 240 meses.
- Posibilidad de sumar un garante para ampliar la capacidad crediticia.
- Vivienda ubicada dentro de la Ciudad de Buenos Aires.
Los créditos hipotecarios estarán disponibles tanto para trabajadores en relación de dependencia como para monotributistas y autónomos. Es decir, será obligatorio contar con ingresos formales. En todos los casos, se requerirá operar con el Banco Ciudad.
Cambio en la política habitacional
A la hora de anunciar los nuevos créditos hipotecarios, Jorge Macri cuestionó la forma en la cual se utilizaban los recursos públicos en materia de vivienda en la Ciudad de Buenos Aires. Según explicó, durante años se priorizó la urbanización de villas, dejando de lado a otros sectores.
«Durante mucho tiempo, los recursos del Instituto de Vivienda de la Ciudad se concentraron casi exclusivamente en villas y asentamientos. Esa política fracasó. Y además, generó una profunda injusticia», sostuvo.
«Esto también es poner orden. Es estar del lado de ustedes, de la clase media silenciosa. De los que no piden privilegios, de los que cumplen las reglas, de los que alquilaron toda su vida y nunca dejaron de empujar para salir adelante», recalcó.
El programa de créditos hipotecarios para la clase media se financiará con recursos del IVC y dividendos del Banco Ciudad. Asimismo, el Gobierno Porteño anticipó que avanzará en la concesión de medios públicos para redirigir fondos hacia este tipo de políticas.
