Esta semana, el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat habilitó la solicitud de nuevos créditos Procrear Casa Propia 2022. El organismo a cargo de Jorge Ferraresi lanzó dos tipos de préstamos. Uno de ellos es para la construcción de viviendas a estrenar. El otro es para refaccionar y mejorar hogares.
Durante su campaña presidencial, Alberto Fernández se comprometió a mejorar las condiciones habitacionales.
Los créditos Progresar Casa Propia permite que los ciudadanos accedan al mejor financiamiento para construir o mejorar su vivienda. El monto máximo del préstamo es de 4 millones de pesos a devolver en 30 años.
Crédito hipotecario para la construcción
Estos préstamos hipotecarios permiten financiar el 100% de la obra. Las viviendas a construir deben ser de hasta 60 metros cuadrados en lotes propios.
Requisitos
- Ser argentino natural o por opción o extranjero con residencia permanente en el país.
- Tener Documento Nacional de Identidad (DNI) vigente.
- Contar con ingresos netos de $53.500 a $175.000 como trabajador formal, jubilado y/o pensionado.
- Registrar, al menos, 12 meses de antigüedad laboral.
- Tener de 18 a 64 años de edad al momento de inscribirse al programa.
- No ser propietario ni copropietario de bienes inmuebles.
- En los últimos, 9 meses no registrar antecedentes financieros desfavorables.
- No estar inhibido.
- El terreno no puede estar en un barrio cerrado o privado; y su tasación no puede ser mayor a los $3.500.000.
- La escrituración del terreno debió ser echa antes del 31 de marzo de 2021. Se exceptúa de este punto cuando el terreno proviene de un organismo público.
- Solamente se podrán construir los modelos de viviendas del programa. Se exceptúa cuando se construya al fondo o arriba de la casa de los padres.
- Debe tratarse de una vivienda única, familiar y de ocupación permanente menor a los 60 m2.
Créditos para la refacción de vivienda
Esta línea crediticia es de $100.000 a $240.000. El financiamiento es a 36 meses con una actualización con tasa Hogar.
Entre otras reformas se puede solucionar problemas de condensación; filtración de agua y aire en cubierta y muros; terminación de paredes de interior y revestimientos; aislamiento de techos; reemplazo de aberturas; recambio de artefactos de iluminación y cableados Y colocación de pisos.
Requisitos de los préstamos
- Ser argentino natural o por opción. También se otorga a extranjeros con residencia legal y permanente.
- Contar con DNI vigente.
- Los ingresos deben ir de $25.000 a $175.000 como producto de un trabajo formal, jubilación y/o pensión.
- Tener de 18 a 68 años de edad al registrarse.
- Ser propietario o alquilar un inmueble que cuente con algún tipo de déficit cualitativo.
- No tener antecedentes desfavorables en los últimos 9 meses; ni estar inhibido.
- Registrar 12 meses de antigüedad en la actividad laboral.
¿Cómo solicitar el nuevo crédito Procrear?
La solicitud del beneficio debe ser efectuada desde la página oficial del programa.
