La AFIP, mediante la Resolución General Nº 2415 del día 29 de febrero de 2008 implemento el servicio de mensaje de texto como nuevo procedimiento a efectos de solicitar el “Código de oferta de Transferencia de Inmuebles” (COTI).
Establece ademáqs que el “Certificado de Bienes Inmuebles” aprobado por el régimen informativo deberá constar en el testimonio respectivo, cuando se trate de la constitución de cualquier otro derecho real sobre los inmuebles alcanzados por el mismo.
Reunidos el Ministro de Trabajo, Carlos Tomada con el Titular del ANSeS, Claudio Moroni, anunciaron el aumento de la Ayuda Escolar Anual para el ciclo lectivo 2008 de $ 130.- a $ 170.-. El monto varia según los trabajadores que lo hagan en zonas diferenciales.
Todavía no fue publicada la norma, se cobrará a partir de marzo. alcanza a todos los trabajadores en relación de dependencia, beneficiarios de ART, beneficiarios de la Prestación por Desempleo, jubilados y pensionados que tengan derecho al cobro de la asignación por hijo o hijo con discapacidad.
Continua la pelea por las paritarias de la UOMRA, Unión Obrera Metalúrgica, y la UIA, Unión Industrial Argentina. Mientras tanto para ir calentando el ambiente se cruzaron la Cimcc, Cámara de Industriales Metalúrgicos y la UOMRA, Unión Obrera Metalúrgica.
El titular de Cincc Juan Grundy, advirtió sobre la pérdida de competitividad de su sector por los aumentos en insumos, servicios y la mano de obra. Dijo “Desde la devaluación, las materias primas han aumentado ciento por ciento en dólares, los servicios entre 30 y 40 % y la mano de obra, 55%”. Y agregó “Hay mucho trabajo, pero no hay que confundir volumen con rentabilidad”.
La obligación de tramitar el COTI siempre es del Titular del inmueble, pero las inmobiliarias no pueden vender si el cliente no le trae el COTI para que pueda vender una propiedad valuada con un mayor a $300.000.-
Como el “Código de Transferencia de Inmuebles” COTI es una relación Nº de CUIT e Inmueble, si la propiedad a vender es un condómino se pueden sacar tantos COTI como condóminos tenga la propiedad de igual manera se precede cuando la propiedad la quieran vender un matrimonio que esta divorciado o separado, cada uno puede sacar su propio COTI y designar la inmobiliaria que cada uno desee..
Pasos a seguir por la venta de un inmuebles cuya valuación supera los $ 300.000.-
INMOBILIARIAS
“Código de Transferencia de Inmuebles” COTI es una relación Nº de CUIT e Inmueble. Si la propiedad a vender es un condómino se pueden sacar tantos COTI como condóminos tenga la propiedad.
Pasos a seguir para la venta de un inmuebles cuya valuación supera los $ 300.000.-
TITULAR
El propietario o condómino que desee vender el inmueble debe:
Recordamos que a partir del 1ro de marzo de 2008 comienza a operar el “Código de Transferencia de Inmuebles, COTI, si bien el trámite lo deben realizar los titulares que deseen vender un inmuebles de más de $ 300.000.- las inmobiliarias deberán trabajar para la AFIP.
La AFIP pone en vigencia la resolución Nº 2371/07, la cual obliga a los titulares a sacar el “Código de Transferencia de Inmuebles” COTI, de los inmuebles valuados por encima de $ 300.000.- para poder ponerlo a la venta. Las inmobiliarias que tengan para la venta inmuebles valuados por esa cifra deberán estar empadronadas y además aceptar la designación por parte del titular, luego que este le traiga el “COTI” si no lo hacen corren el riesgo de ser multados.
Los bancos pagaban en le mes de diciembre un promedio del 12.5% y hoy no llegan al 8% la rentabilidad que ofrecen los bancos a sus clientes por no mover la plata por 30 días, porcentaje que apenas alcanza para equiparar la suba de los precios que prevén la estimaciones oficiales del 7 y 8%. Resultan menos atractivas si se lo compara con la suba de los precios de los analisistas privados que es del 15 y 20%.
El Ministerio de Trabajo, empleo y Seguridad social homologo el día 22 de febrero de 2008 el acuerdo firmado por el gremio de los Empleados de Comercio por el cual se acordó otorgar una asignación compensatoria especial y extraordinaria, de carácter no remunerativo, por única vez, de $ 300 a pagarse en tres cuotas de $ 100 juntamente con las remuneraciones de enero, febrero y marzo de 2008 respectivamente.
Requisitos para la Obtención de la Libreta de Trabajo, personal del servicio domestico
Para obtener la libreta de trabajo, el trabajador/a presentará ante la Delegación Regional de Trabajo y Empleo que corresponda a su domicilio los siguientes documentos:
a) Certificado de buena salud que acredite aptitud para el trabajo emanado de organismo oficial de la Provincia de Buenos Aires o del profesional médico del Ministerio de Trabajo. El mismo deberá ser renovado anualmente por el interesado y presentado ante la Delegación Regional de Trabajo y Empleo quien dejará constancia en la libreta.
b) Documento de identidad
Gerardo Martínez, titular de la Unión Obrera de la Construcción (UOCRA), se sumó a la pauta salarial fijada por el gobierno del 19.5%.
El día viernes en la casa Rosada el ministro de Trabajo, Carlos Tomada, titular de la Unión Obrera de la Construcción (UOCRA), Gerardo Martínez, y el presidente de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC), Carlos Wagner, tras un encuentro con la presidenta Cristina Fernández suscribieron el acuerdo de incremento salarial para el sector del 19.5%.
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