Banco Nación otorgó más de 210 créditos hipotecarios con fondos de Anses

El Banco Nación confirmó que utilizó la totalidad de los primeros $32.000 millones recibidos del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) de Anses. Con estos recursos, la entidad otorgó más de 210 créditos hipotecarios destinados a la compra de la primera vivienda.

Los préstamos financiados con fondos de Anses tuvieron un monto promedio de $147 millones. Las operaciones se concretaron en la Ciudad de Buenos Aires y las provincias de Buenos Aires, Córdoba, Santa Fe, Mendoza, Salta, Chubut y Entre Ríos.

De esta manera, el Banco Nación presentó los primeros resultados del programa anunciado por el ministro de Economía, Luis Caputo, a fines de agosto de 2026.

Esta medida no significa el regreso de los Créditos Anses, programa que fue eliminado mediante el Decreto 1039/2024.

Anses otorgó $72.000 millones del FGS al Banco Nación

El Gobierno Nacional realizó la primera licitación de fondos del FGS de Anses el 7 de septiembre de 2026. En dicha oportunidad, distribuyó $200.000 millones entre 13 entidades financieras.

Banco Nación recibió $32.000 millones, equivalentes al 16% del total adjudicado. Poco más de un mes después, confirmó que todos esos recursos fueron destinados a créditos hipotecarios.

Posteriormente, el 6 de octubre, se llevó adelante una segunda licitación por otros $200.000 millones. En esta convocatoria, el banco obtuvo $40.000 millones adicionales.

Por lo tanto, Banco Nación acumula $72.000 millones provenientes del FGS de Anses para financiar préstamos de su línea +Hogares.

Dicha cifra representa el 18% de los $400.000 millones distribuidos durante las primeras dos licitaciones.

Por otro lado, la entidad informó que desde el lanzamiento de su línea hipotecaria otorgó 36.000 préstamos por un total de cuatro billones de pesos. Sin embargo, estos números corresponden a toda su actividad hipotecaria y no exclusivamente a las operaciones financiadas con fondos de Anses.

Tasa máxima de los créditos hipotecarios financiados por el FGS

Una de las condiciones del programa es que los créditos hipotecarios otorgados con fondos de Anses tengan una tasa de interés nominal anual máxima del 7,5%.

Esta medida busca facilitar el acceso al financiamiento para la compra de viviendas y ofrecer a los bancos recursos que permitan sostener préstamos de largo plazo.

Además, la segunda licitación amplió las condiciones de acceso. Inicialmente, los fondos estaban destinados exclusivamente a operaciones para adquirir una primera vivienda.

Con la modificación, también se permite financiar la compra de una vivienda única o de uso permanente. Esto incluye determinados casos de personas que ya poseen otro inmueble, pero no disponen de su uso, o que venden una propiedad para adquirir otra.

Es importante aclarar que Anses no otorga directamente estos créditos hipotecarios. Los interesados deben realizar la solicitud ante las entidades bancarias, que son las encargadas de evaluar los requisitos y aprobar las operaciones.