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Cayeron un 18% las Ventas de Inmuebles

General / 18 de abril de 2012, 17:35 / Por

Según un relevamiento del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires el mes de febrero de 2012 arrojó 3.063 escrituras, lo que significa un 18% menos. Significó una retracción interanual consecutiva, que no se verificaba desde el año 2009, tercera en cuanto a las escrituras y segunda disminución en valores nominales y la contracción. El monto de las transacciones descendió a $1.342 millones, fuentes del sector dicen que el mayor problema de esta disminución es a causa de los controles de divisa implementados.

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Contratos de Alquiler y de Compraventa de Inmuebles en problemas por los Dólares

General / 1 de noviembre de 2011, 15:42 / Por

El  mercado inmobiliario es uno de los sectores que más se vio afectado con esta nueva disposición de la autorización para la compra y venta de divisas extranjeras. Ya que ayer y hoy se paralizaron aquellas operaciones que se encontraban listas para la firma en espera de ver que sucede con la adquisición de dólares. Es grande la incertidumbre de todos por la evolución que tomará el Gobierno y la moneda, tanto en el mercado oficial como en el paralelo.

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Mauricio Macri Actualiza los Valores de los Inmuebles para Aumentar el ABL

Municipales / 24 de agosto de 2011, 17:18 / Por

Mauricio Macri, Jefe de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, reformuló las pautas para calcular los valores de los inmuebles porteños de acuerdo a su ubicación y el valor del metro cuadrado y de esta manera le permite realizar el cálculo para cobrar el Valor Inmobiliario de Referencia, VIR,  para el Impuesto de Alumbrado, barrido y Limpieza, ABL. Además estableció un procedimiento  para que los vecinos impugnen el monto establecido por el fisco local.

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Fórmula para calcular los Valores de Referencia para las Ventas de Inmuebles

Otros / 18 de noviembre de 2010, 08:27 / Por

La Administración Gubernamental de Ingresos Públicos, AGIP, de la Ciudad de Buenos Aires, mediante la Resolución Nº 640/2010, ajustó la forma para calcular los Valores Inmobiliarios de Referencia, VIR,  que deberán considerar los contribuyentes porteños al momento de vender un inmueble. Recordemos, que el VIR fue creado para evitar que al escriturar una propiedad se declare un valor mucho menor al que realmente se vende para pagar menos impuestos.

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Se Frenaron las Ventas de Inmuebles

Otros / 8 de octubre de 2010, 18:35 / Por

Nuevamente se frenaron las ventas de Inmuebles, bajaron el ritmo que mantenían, ya que en el mes de agosto pasado, solamente fueron registradas unas 5.477 escrituras de compraventa en Capital Federal, apenas un 2,8% interanual más y un nivel levemente inferior al mes de julio. Estos son los datos brindados por el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, que aduce que es producida por una saturación en las líneas de crédito hipotecario, muy ajustadas por la inflación.

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Pecios altos, aun sin venta de inmuebles

Otros / 19 de mayo de 2009, 10:22 / Por

Los precios de las viviendas continúan altos, aunque no se vendan. En lo que va del año 2009, la cantidad de metros cuadrados autorizados para la construcción de viviendas, se desplomo en un 50%. Entre los meses de enero y marzo se firmaron 3.609 escrituras en la Capital Federal, un 40% menor a las firmadas en igual periodo del 2008. La venta de inmuebles cayó un 50%, pero las propiedades mantienen sus valores altos, y la gente tiene muchos problemas en adquirir o pagar los créditos hipotecarios.

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Nueva opción para tramitar el COTI, Código Oferta Transferencia de Inmuebles

AFIP / 29 de octubre de 2008, 09:47 / Por

 La Administración Federal de Ingresos Públicos, AFIP, mediante la Resolución General Nº 2.506/08 estableció modificaciones al Régimen de Información de Negociación, COTI, Código de Oferta y Transferencia de Inmuebles, a partir del día 1º de noviembre de 2008 Los principales cambios introducidos por la norma son los siguientes: Tramitación: se incorpora la posibilidad de que el titular o condómino de bienes inmuebles, -cuando en los actos que corresponda tramitar el COTI intervenga un sujeto empadronado como inmobiliaria- pueda autorizarlo (por escrito) para la obtención del COTI en su representación. En el mismo constarán, de corresponder, los siguientes

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AFIP, charla Resolución general Nº 2371

AFIP / 3 de marzo de 2008, 15:25 / Por

Contadores de la AFIP, entre ellos el  Subdirector de Fiscalización Cdor. Marcelo Costas, brindaron una charla esclareciendo los alcances de la Resolución Nº 2371, referida al COTI, «Código de Ofertas de Transferencia de Inmuebles» en el colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Buenos Aires, departamental de San Isidro El Cdor. Marcelo Costas confirmo que la AFIP busca “darle mayor transparencia al mercado, generar una lógica de mercado entre los montos de ventas y escrituración y reducir de esa forma, la subvaluación inmobiliaria”. Buscando con ello, un paralelo ente el valor de venta y el efectivamente escriturado. Que la Resolución apuesta a que el vendedor y el comprador sepan que la AFIP cuenta con la facultad de ejercer

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AFIP, COTI, otra modificación se implementa para la venta de inmuebles

AFIP / 29 de febrero de 2008, 13:09 / Por

La AFIP, mediante la Resolución General Nº 2415 del día 29 de febrero de 2008 implemento el servicio de mensaje de texto como nuevo procedimiento a efectos de solicitar el «Código de oferta de Transferencia de Inmuebles» (COTI). Establece ademáqs que el “Certificado de Bienes Inmuebles” aprobado por el régimen informativo deberá constar en el testimonio respectivo, cuando se trate de la constitución de cualquier otro derecho real sobre los inmuebles alcanzados por el mismo.

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